Wollen Sie die optimale Sanierungsstrategie für Ihre Bestandesliegenschaft kennen? Dank der Analyse- und Entwicklungsmethode «SanStrat» erhalten Sie eine ganzheitliche Entscheidungsgrundlage für Ihre kurz-, mittel- und langfristigen Investitionen.
Die ganzheitliche Sanierungsstrategie wird in drei Phasen erarbeitet:
- Die Basis bildet eine Bestandesanalyse und eine Potentialanalyse in der von Ihnen gewünschten Bearbeitungstiefe (S-M-L-XL).
- Aus der Synthese von Bestand und Potential identifizieren wir alle in Betracht zu ziehenden Sanierungsoptionen (einzelne Sanierungsmassnahmen). Jede Option wird in einer übersichtlichen Grafik aufgenommen und in einer Matrix beschrieben (z.B. Nutzen, Kosten, Auswirkungen auf Ästhetik, Energiebedarf, Schall- und Brandschutz). Technische und ökonomische Abhängigkeiten zwischen einzelnen Optionen werden bereits hier berücksichtigt.
- In der dritten Phase ermitteln wir sinnvolle Sanierungsstrategien durch die Kombination von Sanierungsoptionen. Auf Ihren Wunsch vergleichen wir mehrere Strategie-Varianten und zeigen sinnvolle Umsetzungsetappen auf.
Jede Phase kann einzeln ausgelöst werden und wird transparent dokumentiert. Bei den Phasenübergängen bestimmen Sie die Richtung der Weiterbearbeitung. In den Zwischenbesprechungen erhalten Sie nützliches Know-how über die Bandbreite der Möglichkeiten die Ihre Liegenschaft bietet. Manchmal sind sanfte, schrittweise umsetzbare und einer Gesamtstrategie folgende Massnahmen nachhaltiger als eine einmalige Totalsanierung.
Unsere Arbeitsweise basiert auf dem Forschungsprojekt «SanStrat – ganzheitliche Sanierungsstrategien für Wohnbauten und Siedlungen» das 2010 – 2012 in Zusammenarbeit mit Vertretern von Energie, Baukultur, Behörden und Bauwirtschaft unter dem Lead vom Kompetenzzentrum Typologie & Planung in Architektur (CCTP) der Hochschule Luzern – Technik & Architektur (HSLU T&A) durchgeführt wurde (Schlussbericht 6 MB).
Gerne stellen wir Ihnen unsere Methode persönlich vor. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.